三维动画又称3D动画，是使用计算机技能生成的、模拟三维空间中场景和什物的动画。它不受时刻、空间、地点、条件、目标的约束，运用各种体现方式把杂乱、笼统的节目内容、科学原理、笼统概念等用会集、简化、形象、生动的方式体现出来。

三维动画被广泛使用于广告片和电影电视剧的特效制造，如爆破、烟雾、下雨、光效等、特技：撞车、变形、虚幻场景或角色等、广告产品展现、三维飞字等等。这样能够使得整个宣传片的作用愈加的生动。因而，三维动画制造的使用会使得宣传片全体作用愈加的完美。

修建三维动画宣传片将楼盘外观、室内结构、物业管理、小区环境、日子配套等未来建成的日子场景进行提前演绎展现，让人们轻松而明晰地了解未来家园的品质日子。房地产修建三维动画是指依据房地产的修建、园林、室内等规划规划图纸。房地产修建三维动画作为修建展现的重要手段，广泛使用于修建体现、虚拟现实、影视场景的制造过程中，突破了以往平面作用图的平面化布局，使用先进的动画手法与影视特技相结合，生动、形象、具体地展现了楼盘或城市共同的修建风格及环境，一起融入丰富的人物和日子情节，对修建的地理位置、完善的配套、美丽的环境及愉快动感的日子等内容进行全方位的表明，以动画科技为核心，为地产商、开发商以及政府形象推广提供一种全新的数字化营销模式。房地产三维动画宣传片的优势在于房产开发前能进行全方位宣传。以前，房产没有建成，无法进行实景拍照，现如今使用虚拟数字技能，房地产三维动画宣传片能很好地表达开发商的诉求。修建动画镜头的无限自在，既全面又逼真地演绎楼盘全体的未来形象，能够拍到实际拍照都无法体现的镜头，把整个楼盘规划的思维，完美无误地演绎出来，让人们感受未来家园的美丽和实在。

一部宣传片的制造不仅仅需求视频，还需求三维动画的合作使用。企业在宣传片制造过程中，一方面要在技能上充分实现广告创意的要求，另一方面，还要在画面色彩、构图、明暗、镜头规划组接、节奏掌握等方面进行艺术的再创造。三维动画宣传片制造是一件艺术和技能紧密结合的工作。三维动画有着自己的时刻和空间的概念，需求借鉴平面规划的一些法则，按照影视艺术的规律来进行创作。